BẠN MUỐN TRỞ THÀNH NHÂN VIÊN KINH DOANH CỦA ASAHI LAND?

Mục tiêu hợp tác cùng phát triển: “Thành công của bạn chính là thành công của chúng tôi” Cơ hội làm việc với đội ngũ nhân viên trẻ trung, năng động, với mức thu nhập cực hấp dẫn dành cho các ứng viên quan tâm và yêu thích lĩnh vực Bất động sản, muốn trở thành những Chuyên viên dự án Bất động sản của Asahi Land.






TƯ VẤN PHÁP LÝ BẤT ĐỘNG SẢN

Tôi có quyền được chuyển nhượng phần mua chung không?

Khách hàng ĐƯỢC chuyển nhượng phần sở hữu mua chung đất nền Chi phí chuyển nhượng các bên chịu trách nhiệm theo quy định của Pháp luật Thủ tục chuyển nhượng áp dụng như thông thường

Nhà ở xã hội có chuyển nhượng được không?

Căn cứ vào khoản 4, 5 Điều 19 Nghị định 100/2015/NĐ-CP về phát triển và quản lý nhà ở thì người mua, thuê mua nhà ở xã hội không được phép thế chấp (trừ trường hợp thế chấp với ngân hàng để vay tiền mua, thuê mua chính căn hộ đó) và không được chuyển nhượng nhà ở dưới mọi hình thức trong thời gian tối thiểu là 05 năm, kể từ thời điểm trả hết tiền mua, thuê mua nhà ở theo hợp đồng đã ký với bên bán, bên cho thuê mua; chỉ được phép bán lại, thế chấp hoặc cho thuê sau khi được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai. ở..

Thời hạn của nhà chung cư?

– Thời hạn sở hữu nhà chung cư được quy định rõ tại Điều 99 Luật Nhà ở 2014: “Thời hạn sử dụng nhà chung cư được xác định căn cứ vào cấp công trình xây dựng và kết luận kiểm định chất lượng của cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh nơi có nhà chung cư theo quy định tại khoản 2 Điều này. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh bố trí kinh phí để thực hiện kiểm định chất lượng nhà ở.”

– Cấp công trình của nhà chung cư được xác định theo tiêu chí số tầng, quy định tại Thông tư số 03/2016/TT-BXD, cụ thể như sau:

  • Cấp đặc biệt: nhà chung cư có > 50 tầng
  • Cấp 1: nhà chung cư có từ 20 ÷ 50 tầng
  • Cấp 2: nhà chung cư có từ 8 ÷ 20 tầng
  • Cấp 3: nhà chung cư có từ 2 ÷ 7 tầng

– Trên thực tế, không có bất kỳ một tòa nhà nào được xây dựng mà không cần phải duy tu, bảo trì hoặc là tồn tại mãi với thời gian. Vi vậy, tương ứng với từng cấp công trình mà nhà chung cư có thời hạn sử dụng khác nhau như:

  • Cấp 1: trên 100 năm
  • Cấp 2: từ 50 ÷ 100 năm
  • Cấp 3: từ 20 ÷ 50 năm
Nên mua gói thô hay gói hoàn thiện của chủ đầu tư?

Ưu điểm của việc mua căn hộ bàn giao thô là: Do được bóc gói nội thất khỏi giá trị căn hộ nên giá bán sẽ thấp hơn, người mua có thể tiếp cận được một số gói tín dụng ưu đãi. Số tiền nộp ban đầu cho chủ đầu tư cũng sẽ phù hợp với khả năng tài chính hơn. Nhưng nhược điểm của loại căn hộ này là chi phí hoàn thiện nội thất sẽ cao hơn so với chủ đầu tư bàn giao gói hoàn thiện theo tiêu chuẩn; các thủ tục liên quan sẽ phức tạp khi tiến hành hoàn thiện do bị phụ thuộc vào ban quản lý dự án, chủ đầu tư…

Tôi có nên vay ngân hàng để mua dự án?

Trước đây, việc tiếp cận vốn mua nhà rất khó khăn, nhưng hiện nay dễ dàng hơn khi các tổ chức tín dụng cạnh tranh nhau để tìm kiếm khách hàng vay, thậm chí kết hợp với các chủ đầu tư để giải quyết thủ tục nhanh nhất cho khách hàng. Sự cạnh tranh này sẽ đưa ra các sản phẩm tốt hơn cho người vay.

Xem Thêm

ĐĂNG KÍ TƯ VẤN





Hoặc gọi vào Hotline (24/7) 098 213 3338

HƠN 10.000 KHÁCH HÀNG ĐÃ MUA & RẤT HÀI LÒNG VỀ DỊCH VỤ TẠI ASAHI LAND

“Nhà tôi đang sống ở một khu tập thể cũ ở quận 6, nhà có tới 5 người nên muốn tìm mua một chung cư mới rộng rãi hơn. Sau một thời gian xem xét, tìm hiểu các thông tin, gia đình tôi đã quyết định chọn mua căn hộ chung cư Eco Green Sài Gòn, vừa thông thoáng lại không quá xa so với nhà cũ nên tất cả thành viên trong nhà đều thấy thuận tiện. Cảm ơn Asahi Land đã tư vấn cho tôi rất nhiệt tình và các bạn chăm sóc khách hàng rất tốt kể cả trước và sau khi mua nhà.

Nguyễn Thị Thu Hằng / Quận 6

Tôi rất hài lòng với thiết kế căn hộ ở Eco Green Sài Gòn. Tôi đã tham khảo nhiều dự án khác và thấy ưng ý nhất với Eco Green, vì dự án có đầy đủ các yêu tố mà tôi cần cả về vị trí địa lý, tiện ích liên kết vùng và giá cả phải chăng. Tôi cũng cám ơn Asahi Land đã tư vấn dự án này cho tôi. Chắc chắn nếu bạn bè tôi có nhu cầu mua nhà, tôi sẽ giới thiệu họ đến Asahi Land vì nhân viên công ty làm việc rất chuyên nghiệp và nhiệt tình, và hơn cả là tôi tin tưởng vào sự uy tín của công ty.

Chị Vân / Bình Dương

Trước đây tôi chưa từng nghĩ mình sẽ được sống trong một không gian hiện đại, sang trọng và có nhiều tiện ích tốt như ở Eco Green Sài Gòn. Khi tìm hiểu thông tin mua nhà trên Internet, tôi tình cờ đọc được thông tin về dự án, giá bán lại rất phù hợp với khả năng kinh tế mình. Khi đến tận nơi xem xét thì tôi còn ngạc nhiên và hài lòng vô cùng. Cám ơn Asahi Land hỗ trợ và tư vấn cho gia đình tôi mua được ngôi nhà yêu thích tại dự án Eco -Green Sài Gòn với nhiều tiện ích.

Anh Lê Công Toàn / Quận 3

TẠI SAO LỰA CHỌN ASAHI LAND?

THÔNG TIN CHÍNH THỐNG Cập nhật trực tiếp từ chủ đầu tư Mới nhất Chính xác nhất. ĐỐI TÁC UY TÍN Pháp lý rõ ràng Chính sách bán hàng tốt nhất Đảm bảo quyền lợi khách hàng. GIẢI PHÁP ĐỒNG BỘ Tư vấn mua và thuê nhà từ A-Z Tư vấn nội thất tài chính và pháp lý. SINH LỜI TỐI ĐA Đầu tư hiệu quả Giá trị căn hộ tăng theo thời gian Đa dạng dòng sản phẩm