Dưới sự phát triển mạnh mẽ của kinh tế – xã hội, nhu cầu xây dựng và mua nhà của người dân ngày càng tăng cao. Bởi vậy, có rất nhiều loại hình nhà ở như: căn hộ Duplex, căn hộ Penthouse, biệt thự đơn lập,….. Đặc biệt trong những năm gần đây biệt thự song lập được rất nhiều người tiêu dùng ưa chuộng sử dụng. Vậy biệt thự song lập là gì?
I. Tổng quan về biệt thự song lập
Biệt thự song lập là một khái niệm khá mới mẻ tại Việt Nam. Tuy nhiên, vào những năm trở lại đây, loại hình bất động sản này thu hút được rất nhiều sự quan tâm và chy ý từ khách hàng. Vậy biệt thự song lập là gì?
Biệt thự song lập là kiểu biệt thự được ghép khối từ 2 căn nằm trên cùng một khu đất với 3 mặt thoáng và một mặt tường chung.
Biệt thự song lập là gì?
Loại hình biệt thự mới này có kiến trúc theo kiểu đối xứng hoặc bất đối xứng tạo nên một chỉnh thể thống nhất. Do vậy khi nhìn từ bên ngoài vào, khách hàng sẽ dễ dàng lầm tưởng đây là loại hình đơn lập nhưng trên thực tế đây là hai khối nhà có lối đi cùng thiết kế riêng biệt và không gian sinh hoạt khác nhau.
II. Đặc điểm chính của biệt thự song lập
1. Diện tích của biệt thự song lập
Biệt thự song lập được xây dựng trên một khu đất rộng và có kích thước khá đa dạng. Quỹ đất xây biệt thự song lập thường dao động trong những khoảng 126m2 (7×18), 153m2 (8,5×18) hoặc 207m2(11,5×18). Thông thường, biệt thự song lập sẽ có khoảng lùi trước là 4,5m, lùi sau 2m, lùi 2 bên 2m. 3 mặt của biệt thự song lập đều là sân vườn tạo nên một không gian xanh thoáng đãng.
2. Kiến trúc của biệt thự song lập
Biệt thự song lập được xây dựng trên một nền móng chung. Tuy nhiên, hai căn nhà sẽ sở hữu cho mình những mặt tường riêng biệt được ốp vào với nhau và tạo nên kiến trúc đối xứng đặc biệt. Biệt thự được thiết kế theo kiến trúc này sẽ mang lại cảm giác sang trọng và đồ sộ cho ngôi nhà. Mặc dù những căn biệt thự song lập chỉ có 3 mặt thoáng nhưng vẫn rộng rãi cho gia chủ đi lại và trang trí cho căn nhà của mình.
Không chỉ vậy, cách quy hoạch loại hình biệt thự này luôn ưu tiên độ đồng nhất ở mặt ngoài và tuân thủ chặt chẽ các quy tắc về tính thống nhất về tính đối xứng của màu sắc, đường nét, trang trí,…. Trông một vài trường hợp đặc biệt, biệt thự song lập cũng có thể được xây dựng theo kiến trúc bất đối xứng nhưng vẫn đảm bảo tuyệt đối về tính liên kết cho tổng thể căn nhà.
3. Thiết kế nội thất của biệt thự song lập
Biệt thự song lập sở hữu 3 mặt tiền thoáng đãng, rộng lớn nên gia chủ có thể tối đa không gian mở bằng những khoảng ban công lớn hay những khung cửa sổ rộng đón ánh sáng tốt để tăng tính thẩm mỹ cho căn nhà.
Kiến trúc của những căn biệt thự song lập sẽ được thiết kế phù hợp với từng sở thích và nhu cầu cá nhân của mỗi gia chủ. Hiện nay, có 3 phong cách thiết kế biệt thự song lập được ưa chuộng nhất là:
- Cổ điển: Phong cách nội thất này ưu tiên những màu sắc sang trọng như vàng kim, đỏ nhung, xanh đậm cùng những hoa văn được thiết kế hoa mỹ, tỉ mỉ. Nội thất chủ yếu là đồ bọc da hay đồ gỗ để đem tới sự sang trọng và đẳng cấp cho căn nhà.
- Tân cổ điển: Tương tự như phong cách cổ điển, phong cách tân cổ điển ưu tiên sử dụng những nội thất được làm bằng da hoặc gỗ. Tuy nhiên điểm khác biệt giữa 2 phong cách là sẽ lược bớt những chi tiết cầu kỳ và đề cao những hình khối dạng vòm. Những gam màu được ưa chuộng trong phong cách này là vàng ánh kim, trắng,…
- Hiện đại: Khác biệt với hai phong cách trước đó, thiết kế hiện đại sẽ ưu tiên sự tối giản, tinh tế. Phong cách này chú trọng đến những màu trung tính và mạnh mẽ như: màu đen, màu xám, màu nâu hay màu gia,….
III. Ưu điểm của biệt thự song lập
Mỗi căn song lập đều được trang bị hệ thống cửa sổ và ban công, tối đa hóa khả năng đón ánh sáng mặt trời và đón những làn gió từ tự nhiên. Không chỉ vậy, mặt bằng biệt thự song lập thường sở hữu những khoảng sân vườn rộng rãi, thoáng mát, gia chủ có thể trồng hoa hoặc xây dựng tiểu cảnh theo sở thích để đem lại không gian sống thư thái, dễ chịu cho các thành viên.
Mặc dù mang trong mình thiết kế sang trọng, độc đáo song những căn biệt thự song lập lại có giá bán thấp hơn so với biệt thự đơn lập. Và gia chủ sẽ tiết kiệm được chi phí thi công biệt thự với diện tích nhỏ gọn, hiện đại.
Lời kết
Thông qua những thông tin trên, các gia chủ sẽ biết được phần nào những thông tin cơ bản về căn biệt thự song lập. Rất mong thông qua những thông tin trên sẽ giúp ích cho quý khách hàng trong việc lựa chọn loại hình nhà ở phù hợp với nhu cầu của bản thân.
